FIELD SUMMARY
현장 기록 요약
영상에서는 산업단지 출입구와 내부도로, 비어 있는 생산동, 소방 관련 설비를 확인할 수 있습니다. 행정구역 표기는 수신자료의 구 하이즈엉 기준과 현재 표기를 함께 확인해야 하며, 임대 권한과 기술조건은 최신 문서로 검증해야 합니다.
영상·현장에서 확인한 모습
- 산업단지 출입구와 내부도로
- 설비가 없는 생산동 내부
- 생산동의 기둥·천장 구조와 출입 동선
- 소방 관련 배관과 설비가 설치된 모습
공개 가능한 현장 정보와 근거
- 위치
하이퐁(구 하이즈엉 권역) 다이안(Đại An) 산업단지
공개 영상·수신자료 대조
- 생산동
약 12,506㎡ · 길이 약 120m 안내
2026년 8월 수신자료
- 임대 제안가
공장동 USD 5/㎡/월
2026년 8월 수신자료 · VAT 별도 · 현재 조건 재확인 필요
- 관리비
임대료 포함
2026년 8월 수신자료 · 현재 조건 재확인 필요
- 계약 조건
보증금 3개월 · 6개월 선납 · 최소 3년
2026년 8월 수신자료 · 계약서·서면견적 재확인 필요
- 구조
바닥하중 2t/㎡ · 유효층고 7.5m · 지붕고 12m 안내
수신자료 · 구조도서 재확인 필요
- 소방
관련 설비 설치 모습
승인·성능·유효 상태 미확인
계약 전에 문서로 확인할 것
- 01현재 행정구역 기준의 정확한 주소·공식 명칭과 임대 권한
- 0212,506㎡의 면적 종류와 생산동·사무실·공용부 포함 범위
- 03바닥하중·유효층고·전력·용수·폐수 용량의 도면·승인 근거
- 04소방 설계·검사·사용승인과 설비의 정상 작동 상태
- 05대형차 진입·회차·하역과 장비 반입 동선
- 06임대료·관리비·보증금·6개월 지급·최소기간·인도조건의 최신 서면견적
AnE GLOBAL 판단 메모
대형 공실 생산동의 공간감과 접근환경을 영상으로 확인할 수 있는 후보입니다. 주소 체계와 임대 권한을 먼저 정리하고, 업종별 기술용량·승인자료와 보완공사 범위를 함께 비교합니다.
현장 방문·촬영: AnE GLOBAL 현장팀 · 원고 작성·검토: 박두양(현장 비동행) · 최종 검토일
면적·가용 여부·기술조건·임대조건은 변동될 수 있습니다. 계약 전 현장 실측·구조도서·법적 증빙·관할기관 실무를 다시 확인해야 하며, 이 기록은 감정평가서·법률 자문이 아닙니다.